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皇冠足球app:富力地产宣布 2020 年中期业绩:现金流稳固 物业销售额同期增添17%

admin2020-09-0225

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富力地产宣布 2020 年中期业绩:现金流稳固 物业销售额同期增添17%

2020-09-02 09:06:55 富力地产
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分享 (2020年8月24日 – 香港)广州富力地产股份有限公司(「富力地产」,连同其隶属公司统称「团体」,股票代号:2777)宣布团体停止2020年6月30日止六个月时代 (「回首期内」)未经审核综合中期业绩。     回首期内,团体总营业额为人民币 335.9 亿元,其中物业生长收入增添 3%。物业生长营业额增添主要由于已售的交付面积增添至 335 万平方米,较去年同期增添 17%。受新冠疫情影响导,期内来自物业投资及旅店营运分部的经常性营业额仍能达人民币 18.6亿元。自第二季度初以来,团体运营逐渐回复至新冠疫情之前的水平。 由于国际商务和休闲旅行继续受到严重限制,团体预计投资物业的盈利能力将继续快速苏醒,并为本年度孝敬主要的利润。董事会已决议宣派中期股息每股人民币 0.38 元。   团体上半年的协议销售金额达人民币 510.6 亿元,上半年的谋划环境受到新冠肺炎疫情的严重影响,令团体难以启动新项目作销售驱动。在没有大量新项目推出的情形下,团体想法加快了协议销售。上半年,团体的协议销售面积约为 426 万平方米,平均售价约为每平方米人民币 11,970 元,本团体预计下半年的谋划状态将进一步改善,加上推盘岑岭集中于下半年,本团体将继续致力于实现更高的销售水平以实现我们整年的协议销售目的 。   富力地产董事长李思廉博士示意:「在全球新冠肺炎疫情及紧张局势加剧的靠山下,不少国家于第一季度最先泛起经济增进放缓甚至负增进的情形。相比之下,中国境内因整体防控措施适合,国内生产总值至第二季度已恢复正增进3.2%。」   由于谋划环境颠簸,团体于上半年主要着力维持财政稳固。团体努力接纳措施处置近期到期债务,延期或赎回到期债务及贷款。于二月份,团体刊行 4 亿美元的优先票据以赎回于二零二一年一月到期的美元优先票据,同时处置了大量的短期欠债。整体而言,本团体的总债务和净债务水平在此时代有所下降,,

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,以降低其资产欠债率。团体将继续治理整体债务水平和追求融资机遇,以进一步改善其于未来十二个月的信贷状态。   团体继续严格控制支出,进一步放缓购置土地储备的速率。于上半年,团体所购置的土地储备权益可售面积约为 243 万平方米,拿地销售比为 12%,吸纳土地储备较多的主要都会包罗广州及太原。停止 2020 年 6 月尾,团体土地储备可售面积为 5.683 万平方米。   团体在都会更新项目转化方面取得重大进展。停止现在,团体拥有跨越80个处于差别阶段的都会更新项目,其中,按可售面积算,92%位于一线及二线都会,以及54%位于粤港澳大湾区(「大湾区」)。上半年,团体转化3个项目(相当于建筑面积129万平方米),增添人民币460亿元的可售资源。该等项目位于广州及长治。团体将继续转化更多都会更新项目,并于未来十八个月,目的通过转化增添建筑面积900万平方米的权益土地储备,对应人民币2,000亿元的潜在可售资源。   团体为增添经常性收入的比例,于上半年新增投资物业,新增投资物业资产约人民币27亿元,主要包罗北京、南京及重庆的零售商业。   李博士总结:「于二零二零年下半年,团体将继续执行多项重点计谋,包罗完成协议销售目的、交楼目的及去杠杆。团体已设计于下半年推出16个全新项目及人民币2,300亿元的可售资源。只管在年初泛起了中止,治理层对完成内部年度协议销售目的保持审慎乐观。为应对市场颠簸及不明朗因素,团体将接纳更天真的销售计谋,以于平衡盈利能力及现金流的同时完成协议销售目的,同时改善团体的财务状态,进一步降低欠债水平。」 责任编辑:侯祎岚

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